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Maison à vendre 3 pièces - 59 m2 ESTOUY - 45

Ref : 9943

78 985 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 71000€
906 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Maison à rénover Fort potentiel dans un secteur calme

Située dans un environnement paisible, cette maison à rénover offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine, d'un séjour, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux).

Un garage complète l'ensemble.

Les atouts :

* Secteur calme et agréable
* Chambre de plain-pied
* Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement
* Garage
* Travaux à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Surface terrain : 698 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Cuisine (22 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Salle d'eau / WC (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Grenier (55 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 442 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36817kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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