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Maison à vendre 8 pièces - 202,10 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9502

228 025 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
844 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 202.1 m2 - PITHIVIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

A VENDRE - HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PITHIVIERS

Vous rêvez de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous !

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Pithiviers, cette maison isolée vous accueille dans un environnement calme, arboré et préservé. Nichée sur un terrain de 13 000 m², elle offre un cadre de vie rare et serein, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux.

La propriété comprend une maison principale confortable, ainsi qu'une seconde habitation indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou même développer un projet locatif ou professionnel ( gîte, maison d'hôtes...).

Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 202,1 m2
  • Surface terrain : 13 798 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (22 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (78 m2)
    • Chambre (38,8 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fioul / bois fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, plain pied
  • Maison annexe
  • Local technique

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30070kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910,0 € et 8070,0 € pour 2025

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