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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,82 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9573

228 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
902 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.82 m2 - PITHIVIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

À vendre Appartement idéalement situé à Pithiviers

Dans une résidence sécurisée et très recherchée, à proximité immédiate du centre-ville de Pithiviers, découvrez ce bel appartement alliant confort et modernité.

Situé dans un immeuble bien entretenu avec interphone et ascenseur, ayant bénéficié d'un ravalement extérieur très récent, ce bien se compose de :

* Deux chambres lumineuses,
* Une cuisine aménagée et entièrement équipée au style moderne,
* Un séjour spacieux et agréable, ouvrant sur un joli balcon permettant d'installer une petite table pour profiter des beaux jours.

Un garage double en box fermé complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien.

Résidence calme, sécurisée et très prisée, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 2377 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1465kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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