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Maison à vendre 5 pièces - 78,50 m2 BEAUNE LA ROLANDE - 45

Ref : 9598

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
886 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 78.5 m2 - BEAUNE LA ROLANDE - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

À vendre Charmant plain-pied à Beaune-la-Rolande

Découvrez ce joli plain-pied parfaitement entretenu, situé dans un secteur calme de Beaune-la-Rolande.
Cette maison très propre offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour une vie de plain-pied.

Elle se compose de :
2 chambres lumineuses dont 1 d'appoint.
Un séjour chaleureux,
Une cuisine pratique,
Une salle d'eau soignée,
Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une belle opportunité à saisir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle à manger / salon (25 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poële à bois granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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