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Maison à vendre 1 pièce - 94,79 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9682

139 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 129000€
859 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 1 pièce - 94.79 m2 - PITHIVIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

À Vendre Immeuble de Rapport au Cœur de Pithiviers
Situé en plein hyper-centre de Pithiviers, cet immeuble de caractère constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
L'ensemble comprend :
Un local commercial en activité au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle vitrine sur la place du Martroi. Locataire en place, activité stable et bonne rentabilité.
Un appartement loué avec le commerce à l'étage, offrant un agencement fonctionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,3 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • magasin (31,0 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Pièce (4,6 m2)
    • Pièce (3,6 m2)
    • Pièce (5,8 m2)
    • Cabinet de toilette (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)

Équipements

Général

  • Grenier

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3560,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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