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Maison à vendre 4 pièces - 119,43 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9683

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
886 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 119.43 m2 - PITHIVIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

À vendre Belle maison bourgeoise proche centre-ville de Pithiviers

Située dans un secteur résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise séduira les amateurs de charme ancien et de beaux volumes.
Elle offre une agréable véranda lumineuse, un vaste séjour, ainsi que 3 chambres aux dimensions généreuses.

Édifiée sur un terrain clos de 979 m², la propriété dispose également d'une cave totale, d'un garage, et de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du jardin.

Une maison authentique, mêlant caractère et confort, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 119,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • SdB / WC (7,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Grenier
  • Garage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)492142kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 142

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6710,0 € et 9110,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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