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Maison à vendre 3 pièces - 94,83 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9698

150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
866 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 94.83 m2 - PITHIVIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

À vendre Charmante maison ancienne en pierre avec grange, entièrement clôturée

Située au calme, cette maison de plain-pied en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Idéalement placée à proximité d'un axe rapide vers Pithiviers et proche de l'A19, elle bénéficie d'un accès facile tout en conservant un environnement tranquille.

Le bien comprend :

Une maison ancienne de plain-pied à rafraîchir selon vos envies

Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage

Un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité

Atouts :

Environnement calme

Accès rapide à Pithiviers et A19

Parfait pour une première acquisition ou un projet de rénovation

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Cuisine (14,2 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Pièce (13,8 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Plain pied
  • Dépendance
  • Grange

À savoir

  • Taxe foncière : 511 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45888kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120,0 € et 5660,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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