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Maison à vendre 6 pièces - 228 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9753

180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 169000€
maison à vendre - 6 pièces - 228.0 m2 - PITHIVIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

Grande maison familiale avec 4 chambres et de beaux espaces de vie

Découvrez cette spacieuse maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.

Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments en famille. Une chambre de plain-pied disposant de sa salle d'eau avec WC, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis.

Une buanderie pratique et fonctionnelle.

À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle de jeux pour les enfants ou un espace bureau, et une salle de bains équipée d'une douche pour plus de confort.

À l'extérieur : Un garage pour stationner ou bricoler, une cave voûtée pleine de charme, un grenier offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement futur, et une cour agréable pour profiter des beaux jours.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir toute la famille dans un environnement paisible

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 228 m2
  • Surface terrain : 239 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine / salle à manger (26 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Salle d'eau / WC (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de jeux (43 m2)
    • SdB / douche (8 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Garage
  • Cave voutée
  • Grenier
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1109 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5280,0 € et 7210,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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