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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,34 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9858

99 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92000€
899 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.34 m2 - PITHIVIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

À VENDRE Bel appartement 4 pièces à Pithiviers

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et bien entretenu vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général.

Il se compose de :

3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau

Un joli séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours

Une cuisine indépendante avec loggia, offrant un espace de rangement ou buanderie supplémentaire

Une salle de bains et WC

Les atouts supplémentaires :

2 emplacements de parking extérieurs, un véritable confort au quotidien

Une cave, idéale pour le stockage

L'ensemble est en bon état, aucun gros travaux à prévoir

Situé à Pithiviers même, à proximité des commerces, écoles et services, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fioul fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 1435 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33652kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3200,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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