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Maison à vendre 5 pièces - 100,50 m2 DADONVILLE - 45

Ref : 9864

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
896 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.5 m2 - DADONVILLE - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

À vendre Charmante maison proche PITHIVIERS

Idéalement située dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à une cuisine avec accès à un séjour lumineux. Cet espace de vie offre un accès direct à une véranda, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison, avec vue sur le jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien.

Les atouts supplémentaires :
Garage avec accès direct à la maison, pratique et sécurisé
Cave totale, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
Secteur recherché, proche des commodités

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Débarras (3 m2)
    • Salle d'eau / WC (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 981 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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