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Maison à vendre 6 pièces - 178,17 m2 ERCEVILLE - 45

Ref : 9868

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
910 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Maison ancienne pleine de charme 4 chambres Proche Essonne et gare

Découvrez cette agréable maison ancienne, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial. Ce niveau comprend également trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...).

À l'extérieur, un terrain clos d'environ 580 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète ce bien.

Les atouts :

Maison ancienne pleine de caractère.
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
4 chambres, dont 3 de plain-pied.
Grenier aménageable.
Terrain clos de 580 m².
Cave.

Proche de la limite du département de l'Essonne.
Gare à proximité, idéale pour les déplacements quotidiens.
Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178,2 m2
  • Surface habitable : 178,2 m2
  • Surface terrain : 582 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (51,9 m2)
    • Couloir (10,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Pièce (17,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Cab. de toilette / WC (1,1 m2)
    • Palier (19,6 m2)
    • Chambre (36,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poèle à granule electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Local technique
  • Grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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