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Maison à vendre 6 pièces - 126,71 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9879

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
899 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 126.71 m2 - PITHIVIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

Pavillon récent et moderne à proximité de Pithiviers Cadre calme et verdoyant

Situé dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce pavillon récent au style moderne saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille.
Le sous-sol total aménagé offre un espace supplémentaire très appréciable pouvant servir de salle de sport, salle de loisirs ou espace de rangement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 971 m², offrant calme, intimité et un bel espace pour les activités extérieures ou les projets paysagers.

À seulement quelques minutes de Pithiviers, cette maison allie tranquillité, modernité et proximité des commodités.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Surface terrain : 971 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée cuisine / séjour (46,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Pièce (13 m2)
    • Pièce (16,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2760,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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