Maison à vendre 5 pièces - 93,81 m2 PITHIVIERS - 45
Ref : 9913
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmante maison ancienne pleine de caractère, située dans un petit village paisible à proximité de Sermaises, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée au style moderne, parfaitement fonctionnelle. Le séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison.
La maison dispose de 3 belles chambres, chacune équipée de climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire, pratique pour toute la famille.
À l'extérieur, les prestations continuent avec une grange, une cave, ainsi qu'un agréable espace barbecue avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Le tout sur un terrain entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée au style moderne, parfaitement fonctionnelle. Le séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison.
La maison dispose de 3 belles chambres, chacune équipée de climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire, pratique pour toute la famille.
À l'extérieur, les prestations continuent avec une grange, une cave, ainsi qu'un agréable espace barbecue avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Le tout sur un terrain entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,8 m2
- Surface habitable : 93,8 m2
- Surface terrain : 249 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,7 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (1 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- SdB / douche (6,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (6,1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (12,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel poèle à granulés + électricité electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Cave
- Barbecue
À savoir
- Taxe foncière : 496 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2290,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
