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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,35 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9923

105 895 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 97000€
908 avis (achat/vente) : 9,0/10
    Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.35 m2 - PITHIVIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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    Description

    Appartement T3 loué Idéal investisseur Proche centre-ville de Pithiviers

    À proximité immédiate du centre-ville de Pithiviers et des commerces, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, en bon état général, ne nécessitant pas de travaux importants.

    Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

    Actuellement loué 620 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.

    Un emplacement recherché, un appartement bien entretenu et déjà occupé : tous les atouts sont réunis pour un investissement serein.

    À visiter sans tarder !

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    Vue globale

    • Surface totale : 67,4 m2
    • Surface habitable : 67,4 m2
    • Type d'appartement : F3
    • Étage : Rez-de-chaussée
    • Nombre de pièces : 3
      • Entrée (4,9 m2)
      • Cuisine (12,4 m2)
      • Séjour (18,8 m2)
      • Salle d'eau (3,0 m2)
      • WC (1,2 m2)
      • Chambre (13,0 m2)
      • Chambre (14,2 m2)

    Équipements

    Général

    • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
    • Eau chaude : Gaz de ville
    • Toiture : Ardoise

    À savoir

    • Charges / mois : 65 €

    Les performances énergétiques

    logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

    Date du DPE : 23/07/2026

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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