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Maison à vendre 20 pièces - 571,20 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9929

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
903 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 20 pièces - 571.2 m2 - PITHIVIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

Immeuble de caractère en plein cœur du centre-ville Fort potentiel commercial et locatif

Situé dans une artère commerçante dynamique du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation et d'investissement.

Au rez-de-chaussée, une vaste surface commerciale d'environ 200 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou commerciale.

À l'étage, un espace d'environ 120 m² pouvant être aménagé en logement locatif, bureaux ou habitation selon vos projets.

Vous disposerez également d'un grand grenier d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, ainsi qu'une cave/local de stockage pratique pour l'exploitation ou le rangement.

Surface Loi Carrez : 571 m².

Un bien rare par ses volumes, son emplacement et ses multiples possibilités d'exploitation.

À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 571,2 m2
  • Surface habitable : 571,2 m2
  • Nombre de pièces : 20
    • magasin (191,9 m2)
    • Réserve (3,3 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Réserve (6,8 m2)
    • Entrée (0,3 m2)
    • Réserve (36,9 m2)
    • Réserve (37,4 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Pièce (7,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Local technique (4,8 m2)
    • Réserve (51,6 m2)
    • Local technique (21 m2)
    • Réserve (16,9 m2)
    • Réserve (13,7 m2)
    • Grenier (34 m2)
    • Grenier (17,1 m2)
    • Grenier (104,8 m2)
    • Grenier (7,4 m2)

Équipements

Général

  • Caves

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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