Maison à vendre 3 pièces - 67,65 m2 VRIGNY - 45
141 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement agréable, cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet vous séduira par son excellent état général et ses prestations récentes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grenier avec une belle hauteur sous plafond offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une agréable terrasse et d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou projet annexe.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage récentes, volets roulants électriques et pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et confort au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une opportunité idéale pour des primo-accédants ou pour toute personne recherchant une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue.
À visiter rapidement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,7 m2
- Surface habitable : 67,7 m2
- Surface terrain : 1 021 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Couloir (2,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
- Dépendance
À savoir
- Taxe foncière : 620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).