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Maison à vendre 4 pièces - 81,66 m2 BEAUNE LA ROLANDE - 45

Ref : 9969

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
912 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Maison ancienne en pierre Proche Beaune-la-Rolande
JOLIE MAISON ANCIENNE EN PIERRE PROCHE BEAUNE-LA-ROLANDE / A19

À découvrir rapidement ! Située à proximité de Beaune-la-Rolande et de l'entrée de l'A19, cette charmante maison ancienne en pierre saura vous séduire par son authenticité et son agréable environnement.

Elle comprend une entrée donnant sur un joli séjour, ainsi que 2 chambres à l'étage. Une cave complète la partie habitation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 661 m².

Garage indépendant, Terrain clos et arboré, Belle façade en pierre et Accès rapide à l'A19.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • SdB / WC (5,5 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (21,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fioul / bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)615127kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660,0 € et 6380,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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