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Maison à vendre 4 pièces - 86,50 m2 ESCRENNES - 45

Ref : 10021

99 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 91000€
919 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.5 m2 - ESCRENNES - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

À VENDRE MAISON EN PIERRE À ESCRENNES (45300).
Le charme de la pierre et le cachet de l'ancien !

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située sur la commune d'Escrennes (45300), idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison se compose de :

Un séjour, une cuisine, 3 chambres au total, une pièce palière, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant au rez-de-chaussée

Un emplacement pratique ! La commune bénéficie d'un accès à l'autoroute A19 en sortie de ville, idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée sur salle à manger (23 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2047kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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