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Maison à vendre 4 pièces - 102,95 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 8264

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
889 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.95 m2 - PITHIVIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

Coup de cœur assuré ! Charmante maison entièrement rénovée

Découvrez cette ravissante maison rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux d'environ 50 m², idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, ainsi que de deux chambres de belle surface, offrant confort et tranquillité.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 855 m², parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les projets de jardinage.

Un grand garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,0 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Surface terrain : 855 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée sur couloir (4,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • SdB / WC (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage
  • Appentis
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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